花蓮縣花蓮市海岸路3之5號4F/7F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 3.2 萬/坪 × 108.23 坪
權狀坪數108.23 坪
主建物33.19 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 108.23 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 75.04 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪108.23 坪
土地坐落 民享段 1237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
海岸路中位 13.3
花蓮市 2014 年中位 12
比海岸路中位 低 76%比花蓮市 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。