花蓮縣花蓮市中美路303巷1之1號2F/5F

2014-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 11.6 萬/坪 × 36.59 坪

權狀坪數36.59 坪

主建物28.22 坪

公設比22.9%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 36.59 坪

└ 主建物 28.22 坪

└ 公設等 8.37 坪

土地持分 10.47 坪

0 坪36.59 坪

土地坐落 民意段 178-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.6

中美路中位 15.6

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位高 0%比中美路中位低 26%比花蓮市 2014 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。