花蓮縣花蓮市南京街306巷8號
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 9.9 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 24.96 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 民生段 1021-39 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 31.3
南京街中位 23.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 68%比南京街中位 低 58%比花蓮市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。