花蓮縣新城鄉大漢街260號

2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 18.1 萬/坪 × 32.13 坪

權狀坪數32.13 坪

主建物32.13 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 32.13 坪

└ 主建物 32.13 坪

土地持分 35.66 坪

0 坪35.66 坪

土地坐落 康樂段 184 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 23.3

大漢街中位 11.1

新城鄉 2016 年中位 14

比本棟中位低 22%比大漢街中位高 63%比新城鄉 2016 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。