花蓮縣花蓮市民孝街32號

2024-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,670 萬 27.9 萬/坪 × 59.8 坪

權狀坪數59.8 坪

主建物55.8 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 59.8 坪

└ 主建物 55.8 坪

└ 公設等 4 坪

土地持分 35.09 坪

0 坪59.8 坪

土地坐落 民意段 307-36 地號

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪

本筆成交 27.9

本棟中位 27.9

民孝街中位 19.9

花蓮市 2024 年中位 23.5

比本棟中位高 0%比民孝街中位高 40%比花蓮市 2024 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,670 萬

-6%

2026 年推估1,573 萬

以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。