花蓮縣新城鄉嘉里路116號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 46.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物31.07 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 93.78 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 嘉平段 1338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
嘉里路中位 11.6
新城鄉 2018 年中位 13.1
比嘉里路中位 高 298%比新城鄉 2018 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+51%
2026 年推估2,271 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。