花蓮縣花蓮市延平街88號7F/7F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.1 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物23.14 坪
公設比15%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 林森段 1734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.5
延平街中位 21.6
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 44%比延平街中位 低 62%比花蓮市 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。