花蓮縣花蓮市建國路一段40之6號
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 18.2 萬/坪 × 208.99 坪
權狀坪數208.99 坪
主建物197.66 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 208.99 坪
└ 主建物 197.66 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪208.99 坪
土地坐落 自強段 777-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
建國路一段中位 21.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比建國路一段中位 低 17%比花蓮市 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。