花蓮縣新城鄉華陽街6巷2號
2019-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 17.6 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物32.69 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 大漢段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
華陽街中位 13.7
新城鄉 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比華陽街中位 高 28%比新城鄉 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交688 萬
+42%
2026 年推估978 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。