花蓮縣花蓮市德安二街88號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.6 萬/坪 × 84.53 坪
權狀坪數84.53 坪
主建物75.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.53 坪
└ 主建物 75.9 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪84.53 坪
土地坐落 德安段 1884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
德安二街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比德安二街中位 高 24%比花蓮市 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。