花蓮縣花蓮市德安六街73巷23號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.7 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 29.88 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 德安段 1818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.3
德安六街中位 14
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 低 13%比德安六街中位 高 26%比花蓮市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+19%
2026 年推估630 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。