花蓮縣花蓮市富裕五街35號2F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.9 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物19.3 坪
公設比20.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.13 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 裕民段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.3
富裕五街中位 24
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 22%比富裕五街中位 低 50%比花蓮市 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。