花蓮縣新城鄉福德路1之2號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 7.4 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物62.87 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 嘉平段 1113-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
福德路中位 12.9
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比福德路中位 低 43%比新城鄉 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。