花蓮縣花蓮市富國路112號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 19.7 萬/坪 × 82.1 坪
權狀坪數82.1 坪
主建物73.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.1 坪
└ 主建物 73.82 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪82.1 坪
土地坐落 莊敬段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
富國路中位 22.3
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比富國路中位 低 12%比花蓮市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。