花蓮縣新城鄉佳林20之8號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 5.2 萬/坪 × 142.82 坪
權狀坪數142.82 坪
主建物137.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 142.82 坪
└ 主建物 137.2 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 583.73 坪
0 坪583.73 坪
土地坐落 佳東段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
佳林中位 16.6
新城鄉 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比佳林中位 低 69%比新城鄉 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍配蓋案件，交易總價不含建物部分。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。