花蓮縣花蓮市華安街76號
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,076 萬 28.8 萬/坪 × 72.16 坪
權狀坪數72.16 坪
主建物65.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.16 坪
└ 主建物 65.88 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪72.16 坪
土地坐落 民意段民意小段 10-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
華安街中位 24.8
花蓮市 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比華安街中位 高 16%比花蓮市 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,076 萬
+3%
2026 年推估2,133 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。