花蓮縣花蓮市117之48號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 9.9 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物34.81 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 34.81 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 四維段 27-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
本路段中位 18.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 48%比花蓮市 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。