花蓮縣花蓮市化道路89巷2號9F/10F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 11 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物29.43 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 16.32 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 民勤段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.5
化道路中位 15.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比化道路中位 低 29%比花蓮市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位編號T18，本申報內容確係由權利人所提供。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。