花蓮縣花蓮市海濱街66號3F/5F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 14.2 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物4.95 坪
公設比26.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 北濱段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
海濱街中位 30.3
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比海濱街中位 低 53%比花蓮市 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。