花蓮縣花蓮市國聯二路40號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 8.4 萬/坪 × 174.32 坪
權狀坪數174.32 坪
主建物174.32 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 174.32 坪
└ 主建物 174.32 坪
土地持分 36.67 坪
0 坪174.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2026 年中位 20.4
比國聯二路中位 低 44%比花蓮市 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。