花蓮縣花蓮市民光161號
2023-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 38.5 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物8.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 8.78 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 民勤段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
民光中位 20.2
花蓮市 2023 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比民光中位 高 91%比花蓮市 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交338 萬
+3%
2026 年推估347 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造〈磚石造〉
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。