花蓮縣花蓮市國民九街52號

2018-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 13 萬/坪 × 146.27 坪

權狀坪數146.27 坪

主建物136.89 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 146.27 坪

└ 主建物 136.89 坪

└ 公設等 9.38 坪

土地持分 52.94 坪

0 坪146.27 坪

土地坐落 富國段 145 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

國民九街中位 13

花蓮市 2018 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比國民九街中位高 0%比花蓮市 2018 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,900 萬

+29%

2026 年推估2,443 萬

以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。