花蓮縣花蓮市建和街7號
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.9 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物34.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 34.39 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 碧雲段 48-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
建和街中位 11.1
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比建和街中位 高 106%比花蓮市 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。