花蓮縣花蓮市自立路140號3F/4F

2024-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 11.9 萬/坪 × 30.98 坪

權狀坪數30.98 坪

主建物28.46 坪

公設比8.1%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 30.98 坪

└ 主建物 28.46 坪

└ 公設等 2.52 坪

土地持分 16.2 坪

0 坪30.98 坪

土地坐落 自強段 194 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 11.9

自立路中位 15.4

花蓮市 2024 年中位 23.5

比本棟中位高 0%比自立路中位低 23%比花蓮市 2024 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交370 萬

-6%

2026 年推估348 萬

以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。