花蓮縣花蓮市府前路506之4號5F/5F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.7 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物23.24 坪
公設比7.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 民勤段 220 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
府前路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比府前路中位 低 41%比花蓮市 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。