花蓮縣花蓮市介林六街24號
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 36.7 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物33.31 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 123.12 坪
0 坪123.12 坪
土地坐落 碧雲段 373 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
介林六街中位 28.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比介林六街中位 高 28%比花蓮市 2017 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。