花蓮縣花蓮市富裕十四街19號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 23.9 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物51.14 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 51.14 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪57.97 坪
土地坐落 裕民段 42-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
富裕十四街中位 21.9
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比富裕十四街中位 高 9%比花蓮市 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,388 萬
+29%
2026 年推估1,785 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。