花蓮縣花蓮市明心街1之40號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 14 萬/坪 × 80.89 坪
權狀坪數80.89 坪
主建物69.6 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.89 坪
└ 主建物 69.6 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪80.89 坪
土地坐落 林森段 802-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
明心街中位 14.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比明心街中位 低 6%比花蓮市 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。