花蓮縣花蓮市東興二街72號1F/12F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.5 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物11.99 坪
公設比36.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 民孝段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 16.9
東興二街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 44%比東興二街中位 低 29%比花蓮市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。