花蓮縣花蓮市福建街66巷21號
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 26.1 萬/坪 × 54.41 坪
權狀坪數54.41 坪
主建物50.76 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.41 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪54.41 坪
土地坐落 福祥段 1070-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 20.6
福建街中位 19.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 27%比福建街中位 高 32%比花蓮市 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。