花蓮縣花蓮市國盛八街109號6F/6F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15.6 萬/坪 × 21.14 坪
權狀坪數21.14 坪
主建物14.89 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.14 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪21.14 坪
土地坐落 富國段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.4
國盛八街中位 14.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 16%比國盛八街中位 高 5%比花蓮市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 2F/6F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 16.7 萬/坪總 485 萬 2025-11-23 4F/6F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 17.2 萬/坪總 180 萬 2025-03-01 5F/6F 1房0廳1衛 · 10.47 坪 25.6 萬/坪總 268 萬 2024-09-28 5F/6F 1房0廳1衛 · 10.47 坪 17.2 萬/坪總 180 萬 2024-01-31 6F/6F 1房0廳1衛 · 10.47 坪 26.3 萬/坪總 275 萬 2023-05-05 6F/6F 1房1廳1衛 · 10.47 坪 15.3 萬/坪總 160 萬 2022-06-08 6F/6F 2房1廳1衛 · 21.14 坪 18.9 萬/坪總 400 萬 2021-04-15 5F/6F 2房2廳1衛 · 21.14 坪 19.6 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。