花蓮縣花蓮市國盛一街168號4F/7F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.1 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物19.21 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪31.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.5
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比國盛一街中位 高 85%比花蓮市 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 6F/7F 2房1廳1衛 · 33.89 坪 26.2 萬/坪總 888 萬 2024-05-12 7F/7F 0房0廳0衛 · 21.07 坪 27.1 萬/坪總 570 萬 2023-09-16 7F/7F 2房2廳2衛 · 31.83 坪 25.5 萬/坪總 810 萬 2023-05-11 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.07 坪 24.1 萬/坪總 508 萬 2023-05-11 3F/7F 2房2廳2衛 · 33.89 坪 24.5 萬/坪總 830 萬 2023-05-11 4F/7F 2房2廳2衛 · 33.89 坪 25.5 萬/坪總 864 萬 2023-05-11 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.89 坪 25.7 萬/坪總 870 萬 2023-03-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 21.07 坪 25.5 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。