花蓮縣花蓮市東興三街32號1F/11F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 6.7 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物11.82 坪
公設比40.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 民意段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 15.7
東興三街中位 15.9
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 57%比東興三街中位 低 58%比花蓮市 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國有土地、房屋承購
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。