花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號2F/5F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.8 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物22.78 坪
公設比17%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 富國段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.4
國盛三街中位 12.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 31%比國盛三街中位 低 54%比花蓮市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-08-31 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.49 坪 11.3 萬/坪總 175 萬 2015-11-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.49 坪 7.8 萬/坪總 120 萬 2015-03-09 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 5.7 萬/坪總 102 萬 2014-08-11 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.49 坪 8.4 萬/坪總 130 萬 2014-06-19 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.77 坪 8.7 萬/坪總 155 萬 2014-03-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 17.77 坪 9.3 萬/坪總 166 萬 2013-07-16 2F/5F 3房1廳1衛 · 17.77 坪 8.4 萬/坪總 150 萬 2013-02-20 5F/5F 2房1廳1衛 · 17.81 坪 4.5 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。