花蓮縣新城鄉中山路1之23號
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 38.64 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 興海段 1031-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中山路中位 10.1
新城鄉 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 22%比新城鄉 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。