花蓮縣花蓮市東興三街36號1F/11F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.9 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物11.22 坪
公設比40%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 民意段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15
東興三街中位 15.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比東興三街中位 低 13%比花蓮市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。