花蓮縣花蓮市南京街292號3F/5F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.6 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物31.62 坪
公設比15%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 民生段 1021-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
南京街中位 23.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比南京街中位 低 55%比花蓮市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。