首頁花蓮縣花蓮市中正路35號成交明細
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花蓮縣花蓮市中正路35號

2023-12-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,046 99.4 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53
主建物10.53
公設比0%

這筆買到什麼

建物 10.53 坪
└ 主建物 10.53 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪26.17 坪

土地坐落 德安段 685 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
中正路中位 16.6
花蓮市 2023 年中位 21
比中正路中位 高 499%比花蓮市 2023 年中位 高 373%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,046
+2%
2026 年推估1,070

以花蓮市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)209
貸款(8 成)837
每月月付31,350
30 年總利息292

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材木造
電梯
管理組織
車位

備註:交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣花蓮市中正路35號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。