花蓮縣花蓮市富安路147號7F/7F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.1 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物21.32 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 裕民段 205-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.5
富安路中位 14.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 4%比富安路中位 低 3%比花蓮市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。