花蓮縣花蓮市林森路293巷1弄12號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.6 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物36.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 36.12 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 林森段 3318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
林森路中位 19.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 56%比花蓮市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。