花蓮縣花蓮市介林六街28號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 19.2 萬/坪 × 115.55 坪
權狀坪數115.55 坪
主建物110.7 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 115.55 坪
└ 主建物 110.7 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪115.55 坪
土地坐落 碧雲段 414-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.6
介林六街中位 28.7
花蓮市 2023 年中位 21
比本棟中位 低 2%比介林六街中位 低 33%比花蓮市 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,220 萬
+2%
2026 年推估2,271 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。