花蓮縣新城鄉嘉北一街7巷18號
2025-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 30.9 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物10.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 10.35 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 嘉新段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
嘉北一街中位 16.8
新城鄉 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比嘉北一街中位 高 84%比新城鄉 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交320 萬
+6%
2026 年推估340 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。