花蓮縣花蓮市中原路394巷1號
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 14.9 萬/坪 × 248 坪
權狀坪數248 坪
主建物243.95 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 248 坪
└ 主建物 243.95 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 175.15 坪
0 坪248 坪
土地坐落 福祥段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
中原路中位 22.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 34%比花蓮市 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。