花蓮縣花蓮市府前路41之3號4F/4F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.4 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物25.83 坪
公設比9.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 民勤段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.2
府前路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比府前路中位 低 55%比花蓮市 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。