花蓮縣花蓮市民德一街10號2F/4F

2017-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 6.2 萬/坪 × 44.64 坪

權狀坪數44.64 坪

主建物34.73 坪

公設比12.2%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 44.64 坪

└ 主建物 34.73 坪

└ 公設等 9.91 坪

土地持分 15.81 坪

0 坪44.64 坪

土地坐落 民德段 662-4 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 6.2

民德一街中位 16.5

花蓮市 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比民德一街中位低 62%比花蓮市 2017 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。