花蓮縣花蓮市國民九街16號
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 16.4 萬/坪 × 84.95 坪
權狀坪數84.95 坪
主建物84.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 84.95 坪
└ 主建物 84.95 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪84.95 坪
土地坐落 富國段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.6
國民九街中位 13
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 12%比國民九街中位 高 26%比花蓮市 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。