花蓮縣花蓮市民德四街2之17、2之9、2之18號3F/12F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 19.2 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物16.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 民德段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
民德四街中位 17.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民德四街中位 高 8%比花蓮市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。