花蓮縣鳳林鎮仁愛街16巷17弄17號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.5 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 51 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 49.86 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 鳳仁段 979-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
仁愛街中位 11.7
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 10%比鳳林鎮 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。