花蓮縣鳳林鎮中正路一段376號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.8 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 43.75 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 鳳光段 1116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2020 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 13%比鳳林鎮 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
-45%
2026 年推估186 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；急買急賣；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。