花蓮縣吉安鄉文化五街50號4F/6F

2012-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 5.8 萬/坪 × 39.06 坪

權狀坪數39.06 坪

主建物27.68 坪

公設比23.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 39.06 坪

└ 主建物 27.68 坪

└ 公設等 11.38 坪

土地持分 7.31 坪

0 坪39.06 坪

土地坐落 宜安段 594 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 10.9

文化五街中位 13

吉安鄉 2012 年中位 10.5

比本棟中位低 47%比文化五街中位低 55%比吉安鄉 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/6F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。